Udvendige forhold
FACADER
Facadekonstruktionen med indvendig bagmur i porebeton/letbeton/beton, isoleret og skalmuret med mursten.
Mursten:
- Adresse 154-184: White Bonasus, Egernsund
- Adresse 186-210: Gråklit, Egernsund
- Adresse 212-234: Stenberg, Egernsund
VINDUER & DØRE
Vinduer: VELFAC 200 træ/alu med 3-lags energiruder.
Tagvinduer: Velux vippevindue GGL Styring – se tilkøb af motor og styring af tagvinduer
Hoveddør: VELFAC Ribo isoleret og med glat overflade.
Farver
Indvendig farve: malet hvid
Udvendig farve:
- Adresse 154-184: RAL 1035
- Adresse 186-210: RAL 8022
- Adresse 212-234: RAL 7013
TAG
Adresse 154-164 + 196-204 + 212-234
Fladt tag med hældning 1:40.
Betondæk med isolering og tagpap.
Afvanding: Tagflade afvandes gennem indvendige nedløb.
Adresse 166-174 + 206-210
Ensidig taghældning ca. 8 grader
Betondæk med isolering og tagpap.
Afvanding: Tagflade afvandes gennem murkrone til tagnedløb i farve som vinduer.
Adresse 176-194
42 graders taghældning, m. tagsten type Komproment Viking Milano sort engoberet.
Undertag af banevare, indvendigt forskalling med 2 lag gips.
Afvanding: Tagflade afvandes til tagrende og nedløb i antrazink
UDENDØRS-BELÆGNING
Terrasser i for/baghave er flisebelagt med grå IBF Holmegaardsten (14 x 21 x 5)
Inkl. boliger med p-plads på egen matrikel.
HEGN/BEPLANTNING
Terrasser omkranses af bøgehæk (60-80 cm). jf. plantegning.
Evt. hegn ved gavle er vist på planteplan, udføres som ubehandlet Thermowood.
BELYSNING
Der er belysning på terrasse i for- og baghave, samt udvendig stikkontakt.
VANDHANE
Der er udendørs vandhane på forhaveside.
RENOVATION
Affald sorteres jf. gældende regler fra kommunen. Bl.a. bio, papir, pap, plast, metal og glas. Nedgravede affaldsbeholdere er placeret langs Søgræsgade.
PARKERING
Fælles parkering langs Søgræsgade samt stikveje og p-plads. Jf. situationsplan
Adresse 166-190 og 212-224 har parkering i forhave hvor der er forberedt for el-ladestander.
POSTKASSE
Postkasser er placeret ved indgang i forhaven
HUSNUMRE
Husnummer er placeret på postkasse.
SKUR
Hvert rækkehus har et træskur i ubehandlet træ på ca 3 m² i for- eller baghave med sedum på taget, jf. lokalplan. Der etableres lys og stikkontakt.
Døre i ral-farver som vinduer.
Boligens indretning
VÆGGE
Vægge udføres med filt og malet to gange i hvid farve.
LOFTER
Hvide sprøjtemalede betonlofter med synlige spor.
Loftshøjde ved fladt tag: ca. 2,50 m
Loftshøjde ved énsidet fald: ca. 2,50-3,80 m
Loftshøjde ved saddeltag: ca. 1,20-2,45 m
På toilet og badeværelse er de nedsænkede lofter udført med filt og malet to gange i hvid farve.
Loftshøjde, toiletter og badeværelser: ca. 2,25 m.
GULVE
Flydende 3-stavs ege-parket i hvidpigmenteret matlak som BOEN.
Klinkegulv format 60 x 60 i badeværelser/toiletter samt i entré.
Aluminiums overgangsskinner i alle døråbninger eller hvor der er skift i belægninger/gulvtype.
GULVVARME
Termostatstyret gulvvarme i alle rum med individuelle trådløse rumtermostater.
TEKNIKRUM
Teknikrum under trappen. Leveres uden gulvbelægning og umalet.
TRAPPEN
Udføres i stål og beklædes med egetrin.
GARDEROBESKABE
Svane model Deco hvid.
INDVENDIGE DØRE
Hvidmalede celledøre og hvide trækarme som Swedoor.
Fodlister er hvidmalede
Dørgreb i rustfrit stål.
INTERNET/TV
Der føres internet og TV ind i boligens teknikskab som tilsluttes den interne TV-kabling. Det er muligt at opsætte egen router i teknikskabet.
Der føres netværkskabel (PDS) frem til alle TV angivet på salgsplanen.
Valg af pakkeløsning aftaler køber med leverandøren.
FORBRUGSMÅLERE
Individuel aflæsning af brugsvand og fjernvarme med målere placeret i teknikrum.
Boligens individuelle elmåler er placeret i facade.
VENTILATION
Mekanisk varmegenvindingsanlæg med udskiftning af luft i boligen via indblæsning gennem sokler i køkken/garderobeskabe, væg eller gulvrist.
Udsugning via emhætte og loftsventiler på toilet og badeværelse.
Køkken
TYPE OG PRODUCENT
Svane model Deco hvid malet med LUX skuffer
BORDPLADE OG VASK
20 mm. højtrykslaminat, farve BP6660
Underlimet stålvask som Lavabo Nexus 60.
ARMATUR
1-grebs som Grohe
HÅRDE HVIDEVARER
Integrerbart køle/fryseskab, Indbygningsovn, Induktionskogesektion og Fuldt integrerbar opvaskemaskine
Fabrikat som Siemens
Køle/frys – iQ100 som KI86VNSE0
Ovn – iQ300 som HB272ABS3
Kogeplade – iQ500 som ED61RBSB6E
Opvaskemaskine – iQ300 som SN636X06EE
EMHÆTTE
Indbygningsemhætte som Fermex/Gerson
BELYSNING
LED spots under overskabe fra Svane
Bad / Toilet
SKABE
Svane model Deco hvid malet
VASK
23 mm hvid bordplade som Marmorline med indstøbt vask, matlook
FLISER
Gulv og bruseniche udføres med fliser i format 60 x 60 som Gravity Titan med sokkelklinke.
ARMATUR, HÅNDVASK
Fabrikat som Grohe, ét-grebs
TOILET
Væghængt, keramisk hvidt toilet som Gustavsberg Nordic og toiletbræt med softclose
BRUSEARMATUR
1. sal
Termostatisk Grohe armatur med brusehoved som Rainshower samt håndbruser.
Stueetage
For bolig 166-174 + 206-210: Grohe håndbruser på brusestang i bad, stueplan.
GULVAFLØBSDRÆN
Gulvafløbsrender som Unidrain
HÅRDE HVIDEVARER
Vaskemaskine og Kondenstørretumbler
Fabrikat som Siemens
Vaskemaskine – iQ300 som WM12N01LDN
Tørretumbler – iQ300 som WT43HV0EDN
SPEJL
Spejl på væg over vask opsættes, og der opsættes desuden håndklædeholdere samt toiletpapirholder
BELYSNING
LED spots i loftet
2-4 stk. pr. bad/toilet
