Etaper
Etape 1
Bolig 1-20
Etape 2
Bolig 21-50
Udvendige forhold
Facader
Facadekonstruktionen med indvendig bagmur i letbeton/beton, isoleret og skalmuret med mursten.
Mursten:
Bolig 1-4: Krøyer, Egernsund
Bolig 5-50: Bronsgroen, Egernsund
Vinduer og døre
Vinduer: VELFAC træ/alu med 3-lags energiruder.
Hoveddør: VELFAC isoleret og med glat overflade.
Farver:
Indvendig farve: malet hvid
Udvendig farve:
Bolig 1-9: sort/brun
Bolig 10-33: grøn
Bolig 34-50: Natur/guld
Tag
Bolig 1-20: Fladt tag med hældning 1:40
Bolig 21-50: Skråt tag med hældning, ca. 8 grader
Betondæk med isolering og tagpap.
Ovenlys i trapperum.
Solceller iht. energiramme.
Afvanding: Tagflade afvandes gennem murkrone til tagnedløb i zink.
Udendørsbelægning
Terrasser i for/baghave er flisebelagt med grå IBF Holmegaardsten (14 x 21 x 5)
Hegn/beplantning
Terrasser omkranses af bøgehæk (60-80 cm). Skel mellem boliger afgrænses af hegn i højden 1,50 m. jf. plantegning.
Tagterrasser
For bolig 1-4 & 18-20:
Belægning på tagterrasser. H&W A/S, Bambus Terrasseplank. Cognac, 20x137x1850 mm C/C 465mm monteret m. riller opad.
Afgrænsning mellem tagterrasserne er 1,5 m
Værn: 1 m
Tagterrasserne afvandes
Udekøkken
For bolig 1-4 & 18-20: Forberedt til udekøkken med elstik og vandstik med koldt vand
Belysning
Der er belysning på terrasse, samt udvendig stikkontakt.
For bolig 1-4 & 18-20: der etableres belysning på tagterrassen
Vandhane
Der er udendørs vandhane på haveside.
Renovation
Affald sorteres jf. gældende regler fra kommunen. Bl.a. bio, papir, pap, plast, metal og glas. Molokker er placeret langs Søgræsgade og Hedesøvej.
Parkering
Fælles parkering langs Søgræsgade samt stikveje. Jf. situationsplan.
Enkelte boliger har parkering på egen grund.
Postkasse
Postkasser er placeret ved indgang i forhaven.
Husnumre
Husnummer er placeret på postkasse.
Skur
Hvert rækkehus har et træskur på ca 3 m² i for- eller baghave med sedum på taget. Der etableres lys og stikkontakt.
Boligens indretning
Vægge
Vægge udføres med filt og malet to gange i hvid farve.
Lofter
Hvide sprøjtemalede betonlofter med synlige spor.
Loftshøjde: ca. 2,50 m
På toilet og badeværelse er de nedsænkede lofter udført med filt og malet to gange i hvid farve.
Loftshøjde: ca. 2,30 m.
Gulve
Flydende 3-stavs ege-parket i hvidpigmenteret matlak som BOEN.
Klinkegulv format 60 x 60 i badeværelser/toiletter samt i entré.
Aluminiums overgangsskinner i alle døråbninger eller hvor der er skift i belægninger/gulvtype.
Gulvvarme
Termostatstyret gulvvarme i alle rum med individuelle trådløse rumtermostater.
Teknikrum
Teknikrum under trappen. Leveres uden gulvbelægning og umalet.
Trappen
Udføres i stål og beklædes med egetrin.
Garderobeskabe
Svane model Deco hvid.
Indvendige døre
Hvidmalede celledøre og hvide trækarme som Swedoor.
Fodlister er hvidmalede
Dørgreb i rustfrit stål.
Internet/TV
Der føres internet og TV ind i boligens teknikskab som tilsluttes den interne TV-kabling. Det er muligt at opsætte egen router i teknikskabet.
Der føres netværkskabel (PDS) frem til alle TV angivet på salgsplanen.
I stue føres desuden kabel til antennestik (coax) frem til TV.
Valg af pakkeløsning aftaler køber med leverandøren.
Forbrugsmålere
Individuel aflæsning af brugsvand og fjernvarme med målere placeret i teknikrum.
Boligens individuelle elmåler er placeret i facade.
Ventilation
Mekanisk genveks-anlæg med udskiftning af luft i boligen via indblæsning gennem sokler i køkken/garderobeskabe, væg eller gulvrist.
Udsugning via emhætte og loftsventiler på toilet og badeværelse.
Hems
Der er hems i det ene værelse på 1. sal.
Køkken
Type og producent
Svane model Ono med LUX skuffer – hvid.
Bordplade og vask
20 mm. hvid surface laminat bordplade med ABS-forkant.
Underlimet stålvask som Lavabo Nexus 60.
Armatur
1-grebs som Grohe.
Hårde hvidevarer*
Fabrikat som Siemens – standard er:
IQ100 Integrerbart køle/fryseskab, iQ300 Indbygningsovn, iQ100 Induktionskogesektion og iQ300 Fuldt integrerbar opvaskemaskine – se særskilt produktblad.
*TILVALGSMULIGHED– se særskilt produktblad
Emhætte
Udtræksemhætte som Exhausto.
Belysning
LED spots under overskabe fra Svane.
Bad/toilet
Skabe
Svane model Deco hvid m. click push på fronter.
Vask
23 mm hvid bordplade som Marmorline med indstøbt vask.
Fliser
Gulv og bruseniche udføres med fliser i format 60 x 60 som Gravity Titan med sokkelklinke.
Armatur, håndvask
Fabrikat som Grohe, ét-grebs
Toilet
Væghængt, keramisk hvidt toilet som Gustavsberg Nordic og toiletbræt med softclose
Brusearmatur
1.sal: Termostatisk Grohe armatur med brusehoved som Rainshower samt håndbruser.
Stueetage: Termostatisk Grohe armatur med brusehoved som Rainshower samt håndbruser.
For bolig 1-6, 15-22, 26-30, 34-42 og 46-50: Grohe håndbruser på brusestang.
Gulvafløbsdræn
Gulvafløbsrender som Unidrain
Hårde hvidevarer*
Fabrikat som Siemens – standard er:
iQ300 Vaskemaskine og iQ300 Kondenstørretumbler – se særskilt produktblad
*TILVALGSMULIGHED– se særskilt produktblad
Spejl
Spejl på væg over vask opsættes, og der opsættes desuden håndklædeholdere samt toiletpapirholder
Belysning
LED spots i loftet
*mulighed for tilvalg/ og forbehold for udgåede produkter
